Новий урбанізм (англ. New Urbanism) - це напрямок урбаністики, що просуває змішану квартальну забудову з пішохідною доступністю робочих, соціальних, розважальних та інших об'єктів. Сформувався в США приблизно в 1980 роках. З 1993 року скликається Конгрес нового урбанізму.
Аркадій Гершман у своєму ЖЖ докладно розповідає про принципи нового урбанізму.ркадий Гершман
В даному напрямку застосовуються концепції розумного міста і "зелених" будинків, громадських зон, збереження історичної забудови та переорієнтації промислових об'єктів, розвиток міста в напрямку транзитного громадського транспорту.
По суті, основним стрижнем даного напрямку є теорія змішаної забудови, сенс якої "все найкраще - добре забуте старе". Іншими словами, якби в 20 столітті багато міст не ступали масово на одні й ті ж граблі зонування території виключно під один напрямок забудови (житлова / комерційна і тд) і орієнтації міст на автомобілекористування, то теорія могла б і не сформуватися в такому вигляді, як зараз. Адже більшу частину історії людство і так забудовувало свої міста за принципами змішаної забудови (житло і робота часом були в одній будівлі) та пішохідної доступності (громадського транспорту і машин взагалі не було). Але тим не менше, помилку зробили, але урок засвоїли.
Приклад неправильної забудови. США, приблизно 1950ий рік
Андрес Дуані і Елізабет Платер-Зіберк, засновники Конгресу нового урбанізму, виділяють кілька основних принципів даного напрямку:
1) забудова повинна мати яскраво виражений центр (сквер / вулиця), де буде перетинатися транзитний громадський транспорт;
2) даний центр повинен знаходитись в пішохідній доступності від більшості житлових будівель, а це приблизно 5 хвилин пішки або 400-500 метрів;
3) житлова забудова повинна бути різноманітною (окремі котеджі / таунхауси / багатоповерхова забудова / апартаменти), щоб в даному місці могли проживати як молоді, так і літні люди, багаті і бідні;
4) в даному районі повинні бути магазини (найкраще на перших поверхах), які могли б задовольнити щоденні потреби населення;
5) допускаються різного роду господарські споруди на задньому дворі кожного будинку;
6) соціальні об'єкти, такі як школа, повинні перебувати в пішохідній доступності, щоб ті ж діти могли самі ходити до неї;
7) дитячі ігрові майданчики повинні бути не далі ніж 200 метрів від житлових будинків;
8) вулиці повинні створювати пов'язану міську мережу, щоб трафік розсіювався і можна було добиратися до різних місць як пішки, так і транспортом;
9) проїжджа частина вулиць не повинна бути широкою, а вздовж повинні рости дерева. Це заспокоює трафік і створює комфортне середовище для людей;
10) будівлі в центрі повинні розташовуватися близько до вулиць, щоб були яскраво виражені червоні лінії і квартальна забудова;
11) паркувальні місця резидентів, як правило, слід розташовувати за будинком;
12) вулицям слід "упиратися" в будівлі соціальних об'єктів;
13) органи місцевого самоврядування повинні бути максимально відкриті для людей, щоб в обговоренні і вирішенні проблем брало участь якомога більше людей.
Хоча самі учасники Конгресу виділяють принципи трохи інакше:
1) Компактні, "живі" вулиці зі средньоповерховою забудовою;
2) Різноманітні види житла для різних груп населення;
3) Доступні соціальні та торговельні об'єкти в пішохідній / велосипедній;
4) Міське середовище "людського" рівня, тобто ніякої гігантоманії в забудові або в проектуванні вулиць і громадських зон (іншими словами, ніяких величезних порожніх площ або "вулиць" з 12 смугами для машин).
Хоч даний напрямок відносно молодий, але в США побудовано більше 600 нових міст / сіл згідно з принципами даної теорії. Багато міст реконструюються згідно з принципами нового урбанізму. Так, в середині 1990 Департамент США з будівництва (U.S. Department of Housing and Urban Development) запустив багатомільярдну програму зі створення та будівництва сотень проектів на основі даного напрямку. Наприклад, в Сан-Антоніо по майстер-плану від 1997 року багато районів були забудовані згідно з новим урбанізмом:
Або новий населений пункт Jakriborg, Швеція:
Додати новий коментар